一座即将崛起的"中国城"筹建 ---中国商品柏林展览贸易中心扫描

德国ＳＴＴＳＴＯＳ项目开发及投资有限公司和英派克公司多年来策划在德国首都柏林——欧洲的中心，兴建一座规模巨大的中国商品柏林展览贸易中心，亦称之为“中国城”。不久前该项目获得柏林市政府颁发的建筑权。３月１２日，作为此项目的投资方和管理方一行来到中国，就以后协助中国的优秀企业进驻柏林中国展览贸易中心等事宜，双方进行了友好的探讨。 挺进国际市场 　　长期以来，德国是中国在欧洲的最大贸易伙伴，但中国商品对德国及欧洲的出口和销售，大多操纵在中间商和进口商手中。他们在中国国内以低价购买商品，以高价在德国和欧洲销售，从而使中国企业和厂家蒙受损失。特别是中间商使中国企业和厂家难以与当地消费者进行直接联系对话，以获得当地消费中国商品的第一信息反馈并对其商品加以改进，生产出受市场欢迎的畅销商品。因此，在德国和欧洲的商业中心和连锁店出售的许多中国商品由于不适应当地消费者的习惯，只能销价推销，而市场所需的商品，则由于缺乏市场信息不能及时生产和供应，使中国产品的声誉受到影响。这是中国企业进行跨国经营普遍面临的问题。 　　中国经济的改革与发展已为企业进行跨国经营奠定了基础，创造了良好的条件。特别是中国加入ＷＴＯ以后，外国企业及其产品将更多地进入中国市场，在这样的形势之下，中国企业也应积极参与经济国际化，走出国门，大力开拓国际市场，不断扩大市场占有率。柏林中国展览贸易中心的创建，将为中国企业和厂商进入欧洲市场提供种种便利，从而使中国企业和厂商能直接面对德国和欧洲市场，直接面对德国和欧洲消费者，确保不失时机地捕捉商机。 创建中国精品展销城 　　柏林中国展览贸易中心将建成一座现代化的智能商城，其建筑面积为５万平方米。展销面积为３万平方米。整个“中心”建筑为地下一层，地上三层，其中，一、二层为展销大厅，三层为办公室及会议、商务中心。“中心”可容纳近３００家中国企业和厂商，将成为全欧洲最大的中国商贸基地。每位中国企业和厂商可按照自己的需要，布置其展厅和商店，展示和推出自己的产品。“中心”厂商可按照自己的需要，布置其展厅和商店，展出和推销自己的产品。由于“中心”已获得德国政府给予的批发和零售许可权，因此，企业和厂商在展出自己商品的同时，可以无限制的批发和零售其产品，开创海外市场“以展代销”的新模式。这种批发零售不仅仅是面对德国，而且吸引欧洲其它国家大量的批发商和进口商，使其不用走出国门即可在柏林中国展览贸易中心找到他们满意的中国厂商及其产品。这样中国商品就可通过德国进入欧洲及其它国家市场。 开拓市场发展空间 　　经“中心”所作大量市场调查与分析，下列中国商品在德国和欧洲市场有巨大的拓展空间：儿童玩具服装类；童车类；儿童床上用品及室内用品；体育器材类；健美健身器材类；运动鞋类；运动服装类；休闲服装类；时装类、内衣类、睡衣及拖鞋类、老年服装类；真丝服装类、毛线制品类；童鞋类；皮鞋类；皮革服装类；裘皮服装类；床上用品类；窗帘及靠垫类；桌布类；室内摆设类；地毯、挂毯类等近百种商品，中国企业不仅可以展销和批发自己的商品，同时有关企业和厂商还可在德国开设中国特色饮食店和中国食品超市，以弘扬具有几千年历史的中国食品文化。 运作现状及招商进展 　　德国投资开发方ＳＴＲＡＴＯＳ将“中心”的选址定在德国首都柏林市普半茨劳贝格区，朗茨贝格大街。这是因为柏林不仅是德国的经济、政府和文化中心，也是欧洲的中心。 　　在“中心”选址确定后，ＳＴＲＡＴＯＳ已向银行提出贷款申请，并获得批准，总投资额为８０００万欧元。一年以来，他们曾多次来到北京同有关部门和人士联系招商事宜。２００２年９月３０日，柏林市长兼经济部长在访问北京期间，曾会见了有关人员，并再次表示柏林政府将大力支持这一项目，其中包括解决中国企业和厂商人员及其家属在德长期居留权等问题，“中心”将于２００４年正式运转营业。 （C8004）